新築におけるデザイン性と建物を維持する為のランニングコストの関係性 | コラム | 東京都渋谷区 南新宿駅【株式会社ガイア・デザイン・スタジオ一級建築士事務所】

我々は、建物を設計する時に気を付けなければいけないのが、デザイン性と建物のメンテナンスについてである。自分の土地に建物を建てる時や、建物を購入する時には、一般的にはかっこ良さや、おしゃれ等外見を重視しがちです。それは、非常に大事なことです。ただし、一方で建物は、何十年と建ち続けなくてはいけません。常にメンテナンスのことを想像することが、必要です。例えば、修繕時に足場はきちんと建てられるか等です。また、それと同時にメンテナンスにかかる費用もある程度把握しなければいけません。長期修繕計画を意識した設計を我々も意識しなければなりません。マンションには評価制度が導入されました。今後の動向も踏まえ、我々はよりクライアントの利益につながるよう業務にあたる必要があります。