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マンション建築の流れについて

query_builder 2021/11/22
コラム
20
マンション経営を始めるにあたって、マンションの建築に流れを知っておくことは大切です。
建築の流れや期間を知っておくことで、マンション経営の計画を立てやすくなります。
そこで今回は、マンション建築の流れについて解説していきます。

マンション建築の流れ
①専門家に相談して準備を進める
まずは、マンションの建築に対応しているハウスメーカーや設計事務所などに相談しましょう。
場所によって建築にかかる期間や費用などが異なるので、2~3社を比較するのがおすすめです。
そして、相談を受けた企業が土地の状況や周辺環境の確認を行います。
その後資金計画を立て、きちんとシミュレーションを行いましょう。

②企業と契約する
複数の企業から1社を決めたら、工事請負契約を結びます。
契約を結んだらローンの本審査も始まります。

③着工~基礎工事
着工後はまず地盤調査を行い、問題がなければ基礎工事に入ります。
マンションの下層階から順に工事が進められ、内装工事や塗装工事、防水工事などが行われます。

④設備工事
マンションに必要な換気設備や電気設備、防災設備などの設置工事を行います。

⑤外構工事
マンションの周りの駐車場やゴミ置き場、駐輪場などの外構工事を行います。
外構工事は、マンション自体の工事とは別で進められます。

⑥完工
建築工事が終わり、問題なければ完工です。
その後入居者の募集を行います。

▼まとめ
マンション建築の流れを簡単に解説しましたが、マンション経営を行う人は必ず把握しておく必要があります。
マンション経営を始めたいという方は、ぜひ弊社にご相談ください。

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